Prix immobilier Avenue Henri Barbusse, Saint-Cannat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 375 €/m² dans la voie Avenue Henri Barbusse à Saint-Cannat, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 098 €/m² et 4 855 €/m².

Les maisons (4 855 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 302 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 376 158 € pour 84 m², celui d'un appartement 210 783 € pour 66 m².

C'est 23,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 426 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 208 000 € et la plus chère à 443 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 713 €/m² à 5 544 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Henri Barbusse se classe 23e sur 25 voies de Saint-Cannat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 058 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Saint-Cannat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).