Prix immobilier Chemin de Berre, Éguilles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 202 €/m² dans la voie Chemin de Berre à Éguilles, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 188 €/m² et 5 288 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 314 298 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 244 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 239 590 € et la plus chère à 349 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 048 €/m² à 5 445 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Berre se classe 17e sur 32 voies de Éguilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Éguilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).