Prix immobilier Boulevard Leonce Artaud, Éguilles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 714 €/m² dans la voie Boulevard Leonce Artaud à Éguilles, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 695 €/m² et 4 144 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 201 133 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 29,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 244 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 500 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 372 €/m² à 6 237 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Leonce Artaud se classe 25e sur 32 voies de Éguilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 740 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Éguilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).