Prix immobilier Avenue du Pere Sylvain Giraud, Éguilles

Dans la voie Avenue du Pere Sylvain Giraud à Éguilles, le prix médian constaté est de 4 804 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 370 €/m² et 4 940 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 332 293 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 244 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 600 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 778 €/m² à 5 712 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Pere Sylvain Giraud se classe 19e sur 32 voies de Éguilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 29,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 714 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Éguilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).