Prix immobilier Avenue Paul Magallon, Éguilles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 296 €/m² dans la voie Avenue Paul Magallon à Éguilles, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 702 €/m² et 5 048 €/m².

Les maisons (6 285 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 909 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 493 933 € pour 88 m², celui d'un appartement 189 401 € pour 53 m².

C'est 18,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 244 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 500 € et la plus chère à 537 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 052 €/m² à 6 393 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Paul Magallon se classe 22e sur 32 voies de Éguilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 740 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Éguilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).