Prix immobilier Rue Sebastien Grandis, Tende

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 704 €/m² dans la voie Rue Sebastien Grandis à Tende, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 465 €/m² et 1 954 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 60 019 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 27,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 31 000 € et la plus chère à 81 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 192 €/m² à 2 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sebastien Grandis se classe 5e sur 14 voies de Tende pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 47,4 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 156 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Tende, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).