Prix immobilier Avenue Martyrs de la Resistance, Tende

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 246 €/m² dans la voie Avenue Martyrs de la Resistance à Tende, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 873 €/m² et 1 988 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 54 800 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 000 € et la plus chère à 110 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 648 €/m² à 4 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Martyrs de la Resistance se classe 8e sur 14 voies de Tende pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 33,1 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 862 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Tende, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).