Prix immobilier Ciaggie, Tende

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 869 €/m² dans la voie Ciaggie à Tende, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 216 €/m² et 2 143 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 102 500 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 40,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 143 €/m² à 3 148 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Ciaggie se classe 3e sur 14 voies de Tende pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 61,7 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 156 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Tende, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).