Prix immobilier Avenue de France, Tende

Dans la voie Avenue de France à Tende, le prix médian constaté est de 1 191 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 868 €/m² et 1 352 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 51 119 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 500 € et la plus chère à 153 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 417 €/m² à 2 402 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de France se classe 9e sur 14 voies de Tende pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 36 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 862 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Tende, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).