Prix immobilier Avenue Jean Moulin, Drap
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 032 € / m²- Le plus bas
- 500 € /m²
- Le plus haut
- 4 500 € /m²
- Prix moyen
- 186 555 €
- Ventes
- 11
Maison, prix médian
3 544 € / m²- Le plus bas
- 2 625 € /m²
- Le plus haut
- 4 463 € /m²
- Prix moyen
- 336 000 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier Avenue Jean Moulin
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 032 €/m² | 3 544 €/m² | 4 032 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 472 – 4 168 € | 3 084 – 4 004 € | 3 256 – 4 185 € |
| Prix moyen au m² | 3 552 €/m² | 3 544 €/m² | 3 551 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 500 €/m² | 2 625 €/m² | 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 500 €/m² | 4 463 €/m² | 4 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 195 000 € | 336 000 € | 201 600 € |
| Prix de vente moyen | 186 555 € | 336 000 € | 209 546 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 315 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 260 000 € | 357 000 € | 357 000 € |
| Surface moyenne | 53 m² | 100 m² | 61 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 2 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 032 €/m² dans la voie Avenue Jean Moulin à Drap, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 256 €/m² et 4 185 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 186 555 € et une surface moyenne de 53 m².
C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 667 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 357 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 4 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Jean Moulin se classe 2e sur 8 voies de Drap pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 9 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 700 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Drap, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vall des Arnulf | 150 m | 3 700 | −8,2 % | 6 |
| Rue des Adieux | 200 m | 3 443 | −14,6 % | 5 |
| Chemin du Grec | 600 m | 3 244 | −19,5 % | 9 |
| Avenue Gen de Gaulle | 650 m | 3 929 | −2,6 % | 44 |
| Corniche Normandie Niemen | 800 m | 4 624 | +14,7 % | 17 |
| Chemin du Chateau | 1,1 km | 3 633 | −9,9 % | 9 |
| Condamine | 2,0 km | 1 859 | −53,9 % | 45 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Jean Moulin.
Avenue Jean Moulin sur la carte des prix de Drap
- 1 859 – 3 244 €
- 3 244 – 3 633 €
- 3 633 – 3 700 €
- 3 700 – 4 032 €
- 4 032 – 4 624 €
Autres rues à Drap
- Condamine45 ventes
- Avenue Gen de Gaulle44 ventes
- Corniche Normandie Niemen17 ventes
- Chemin du Chateau9 ventes
- Chemin du Grec9 ventes
- Vall des Arnulf6 ventes
- Rue des Adieux5 ventes