Prix immobilier Avenue Gen de Gaulle, Drap
44 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 929 € / m²- Le plus bas
- 388 € /m²
- Le plus haut
- 5 186 € /m²
- Prix moyen
- 176 155 €
- Ventes
- 36
Maison, prix médian
3 978 € / m²- Le plus bas
- 341 € /m²
- Le plus haut
- 6 233 € /m²
- Prix moyen
- 270 313 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue Gen de Gaulle
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 929 €/m² | 3 978 €/m² | 3 929 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 017 – 4 356 € | 3 342 – 4 214 € | 3 102 – 4 349 € |
| Prix moyen au m² | 3 512 €/m² | 3 675 €/m² | 3 542 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 388 €/m² | 341 €/m² | 341 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 186 €/m² | 6 233 €/m² | 6 233 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 750 € | 310 000 € | 186 000 € |
| Prix de vente moyen | 176 155 € | 270 313 € | 193 274 € |
| Vente la moins chère | 15 900 € | 28 000 € | 15 900 € |
| Vente la plus chère | 278 000 € | 385 000 € | 385 000 € |
| Surface moyenne | 51 m² | 79 m² | 56 m² |
| Nombre de ventes | 36 | 8 | 44 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 929 €/m² dans la voie Avenue Gen de Gaulle à Drap, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 102 €/m² et 4 349 €/m².
Les maisons (3 978 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 929 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 270 313 € pour 79 m², celui d'un appartement 176 155 € pour 51 m².
C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 667 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 15 900 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 341 €/m² à 6 233 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Gen de Gaulle se classe 3e sur 8 voies de Drap pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 8,1 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 633 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Drap, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corniche Normandie Niemen | 450 m | 4 624 | +17,7 % | 17 |
| Rue des Adieux | 450 m | 3 443 | −12,4 % | 5 |
| Avenue Jean Moulin | 650 m | 4 032 | +2,6 % | 13 |
| Vall des Arnulf | 750 m | 3 700 | −5,8 % | 6 |
| Chemin du Grec | 1,1 km | 3 244 | −17,4 % | 9 |
| Chemin du Chateau | 1,2 km | 3 633 | −7,5 % | 9 |
| Condamine | 1,5 km | 1 859 | −52,7 % | 45 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Gen de Gaulle.
Avenue Gen de Gaulle sur la carte des prix de Drap
- 1 859 – 3 244 €
- 3 244 – 3 633 €
- 3 633 – 3 700 €
- 3 700 – 4 032 €
- 4 032 – 4 624 €
Autres rues à Drap
- Condamine45 ventes
- Corniche Normandie Niemen17 ventes
- Avenue Jean Moulin13 ventes
- Chemin du Chateau9 ventes
- Chemin du Grec9 ventes
- Vall des Arnulf6 ventes
- Rue des Adieux5 ventes