Prix immobilier Route de Nice ( Cd 2085 ), Châteauneuf-Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 778 €/m² dans la voie Route de Nice ( Cd 2085 ) à Châteauneuf-Grasse, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 646 €/m² et 5 124 €/m².

Les maisons (5 395 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 708 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 575 500 € pour 118 m², celui d'un appartement 174 327 € pour 60 m².

C'est 50,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 658 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 1 025 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 750 €/m² à 7 102 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Nice ( Cd 2085 ) se classe 18e sur 18 voies de Châteauneuf-Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 49,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 453 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,7 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).