Prix immobilier Chemin du Cabanon, Châteauneuf-Grasse

Dans la voie Chemin du Cabanon à Châteauneuf-Grasse, le prix médian constaté est de 4 038 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 717 €/m² et 4 202 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 216 879 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 28,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 658 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 368 525 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 506 €/m² à 4 494 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Cabanon se classe 16e sur 18 voies de Châteauneuf-Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 25,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 453 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,7 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).