Prix immobilier Chemin de la Cazette, Châteauneuf-Grasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 179 €/m² dans la voie Chemin de la Cazette à Châteauneuf-Grasse, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 700 €/m² et 12 740 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 408 980 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 9,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 658 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 5 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 700 €/m² à 18 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Cazette se classe 7e sur 18 voies de Châteauneuf-Grasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 36 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,7 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-Grasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).