Prix immobilier Rue Ciappera, Breil-sur-Roya
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 362 € / m²- Le plus bas
- 1 000 € /m²
- Le plus haut
- 1 723 € /m²
- Prix moyen
- 32 225 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
1 234 € / m²- Le plus bas
- 729 € /m²
- Le plus haut
- 1 809 € /m²
- Prix moyen
- 61 375 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Rue Ciappera
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 362 €/m² | 1 234 €/m² | 1 234 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 181 – 1 542 € | 1 016 – 1 470 € | 1 028 – 1 632 € |
| Prix moyen au m² | 1 362 €/m² | 1 252 €/m² | 1 288 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 000 €/m² | 729 €/m² | 729 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 723 €/m² | 1 809 €/m² | 1 809 €/m² |
| Prix de vente médian | 32 225 € | 43 750 € | 37 500 € |
| Prix de vente moyen | 32 225 € | 61 375 € | 51 658 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 35 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 34 450 € | 123 000 € | 123 000 € |
| Surface moyenne | 25 m² | 47 m² | 40 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 4 | 6 |
Dans la voie Rue Ciappera à Breil-sur-Roya, le prix médian constaté est de 1 234 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 028 €/m² et 1 632 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 32 225 € et une surface moyenne de 25 m².
C'est 22,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 598 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 123 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 729 €/m² à 1 809 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Ciappera se classe 8e sur 11 voies de Breil-sur-Roya pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.
Elle est 36,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 947 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Breil-sur-Roya, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Turin | 100 m | 818 | −33,7 % | 19 |
| Rue Pasteur | 100 m | 923 | −25,2 % | 29 |
| Promenade Georges Clemenceau | 200 m | 1 947 | +57,8 % | 5 |
| Rue de la Place Rousse | 250 m | 1 678 | +36 % | 6 |
| Avenue des Combattants en Afn | 400 m | 1 021 | −17,3 % | 5 |
| Boulevard Jean Jaures | 500 m | 2 152 | +74,4 % | 7 |
| Route de la Madone du Mont | 600 m | 2 000 | +62,1 % | 9 |
| Route du Col de Brouis | 1,2 km | 2 417 | +95,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Ciappera.
Rue Ciappera sur la carte des prix de Breil-sur-Roya
- 818 – 1 021 €
- 1 021 – 1 464 €
- 1 464 – 1 947 €
- 1 947 – 2 152 €
- 2 152 – 3 130 €
Autres rues à Breil-sur-Roya
- Rue Pasteur29 ventes
- Rue de Turin19 ventes
- Piene Haute14 ventes
- Route de la Madone du Mont9 ventes
- Route Saint Pierre8 ventes
- Boulevard Jean Jaures7 ventes
- Route du Col de Brouis7 ventes
- Rue de la Place Rousse6 ventes
- Avenue des Combattants en Afn5 ventes
- Promenade Georges Clemenceau5 ventes