Prix immobilier Route de la Madone du Mont, Breil-sur-Roya

Dans la voie Route de la Madone du Mont à Breil-sur-Roya, le prix médian constaté est de 2 000 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 723 €/m² et 2 333 €/m².

Les maisons (2 333 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 786 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 172 611 € pour 83 m², celui d'un appartement 119 667 € pour 62 m².

C'est 25,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 598 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 5 000 € et la plus chère à 293 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 455 €/m² à 3 165 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de la Madone du Mont se classe 4e sur 11 voies de Breil-sur-Roya pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 678 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Breil-sur-Roya, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).