Prix immobilier Route du Col de Brouis, Breil-sur-Roya

Dans la voie Route du Col de Brouis à Breil-sur-Roya, le prix médian constaté est de 2 417 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 288 €/m² et 3 199 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 58 900 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 51,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 598 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 900 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 473 €/m² à 3 635 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route du Col de Brouis se classe 2e sur 11 voies de Breil-sur-Roya pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 44 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 678 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Breil-sur-Roya, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).