Prix immobilier Piene Haute, Breil-sur-Roya
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 500 € / m²- Le plus bas
- 667 € /m²
- Le plus haut
- 3 467 € /m²
- Prix moyen
- 94 167 €
- Ventes
- 9
Maison, prix médian
3 429 € / m²- Le plus bas
- 2 679 € /m²
- Le plus haut
- 5 405 € /m²
- Prix moyen
- 203 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Piene Haute
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 500 €/m² | 3 429 €/m² | 3 130 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 571 – 3 158 € | 3 385 – 4 333 € | 2 208 – 3 418 € |
| Prix moyen au m² | 2 349 €/m² | 3 846 €/m² | 2 884 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 667 €/m² | 2 679 €/m² | 667 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 467 €/m² | 5 405 €/m² | 5 405 €/m² |
| Prix de vente médian | 90 000 € | 200 000 € | 115 000 € |
| Prix de vente moyen | 94 167 € | 203 000 € | 133 036 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 120 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 208 000 € | 325 000 € | 325 000 € |
| Surface moyenne | 40 m² | 54 m² | 45 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 5 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 130 €/m² dans la voie Piene Haute à Breil-sur-Roya, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 208 €/m² et 3 418 €/m².
Les maisons (3 429 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 500 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 203 000 € pour 54 m², celui d'un appartement 94 167 € pour 40 m².
C'est 95,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 598 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 5 405 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Piene Haute se classe 1re sur 11 voies de Breil-sur-Roya pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Breil-sur-Roya, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Place Rousse | 4,0 km | 1 678 | −46,4 % | 6 |
| Rue Pasteur | 4,2 km | 923 | −70,5 % | 29 |
| Rue de Turin | 4,2 km | 818 | −73,9 % | 19 |
| Rue Ciappera | 4,2 km | 1 234 | −60,6 % | 6 |
| Promenade Georges Clemenceau | 4,3 km | 1 947 | −37,8 % | 5 |
| Avenue des Combattants en Afn | 4,6 km | 1 021 | −67,4 % | 5 |
| Boulevard Jean Jaures | 4,7 km | 2 152 | −31,2 % | 7 |
| Route de la Madone du Mont | 4,7 km | 2 000 | −36,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Piene Haute.
Piene Haute sur la carte des prix de Breil-sur-Roya
- 818 – 1 021 €
- 1 021 – 1 464 €
- 1 464 – 1 947 €
- 1 947 – 2 152 €
- 2 152 – 3 130 €
Autres rues à Breil-sur-Roya
- Rue Pasteur29 ventes
- Rue de Turin19 ventes
- Route de la Madone du Mont9 ventes
- Route Saint Pierre8 ventes
- Boulevard Jean Jaures7 ventes
- Route du Col de Brouis7 ventes
- Rue Ciappera6 ventes
- Rue de la Place Rousse6 ventes
- Avenue des Combattants en Afn5 ventes
- Promenade Georges Clemenceau5 ventes