Prix immobilier Rue des Iles, Antibes

Dans la voie Rue des Iles à Antibes, le prix médian constaté est de 4 998 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 246 €/m² et 5 395 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 196 924 € et une surface moyenne de 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 750 € et la plus chère à 502 180 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 8 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Iles se classe 166e sur 280 voies de Antibes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 105 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Antibes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).