Prix immobilier Avenue de Nice, Antibes

220 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Nice à Antibes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 914 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 193 €/m² et 5 528 €/m².

Les maisons (7 504 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 897 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 005 396 € pour 111 m², celui d'un appartement 217 184 € pour 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 600 € et la plus chère à 2 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 323 €/m² à 23 729 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Nice se classe 181e sur 280 voies de Antibes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 636 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Antibes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).