Prix immobilier Allée des Phalenes, Antibes

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Phalenes à Antibes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 583 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 031 €/m² et 4 762 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 252 296 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 8,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 1 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 323 €/m² à 5 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Phalenes se classe 212e sur 280 voies de Antibes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 798 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Antibes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).