Prix immobilier Avenue Gazan, Antibes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 536 €/m² dans la voie Avenue Gazan à Antibes, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 930 €/m² et 5 474 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 318 482 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 500 € et la plus chère à 1 363 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 829 €/m² à 11 472 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gazan se classe 216e sur 280 voies de Antibes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 475 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Antibes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).