Prix immobilier Les Semboules, Antibes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 529 €/m² dans la voie Les Semboules à Antibes, valeur médiane calculée sur 47 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 320 €/m² et 3 836 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 47 ventes, pour un prix moyen de 309 042 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 29,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 593 €/m² à 5 805 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Les Semboules se classe 274e sur 280 voies de Antibes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 44,4 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 348 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Antibes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).