Prix immobilier Rue des Couttraches, Vourles

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Couttraches à Vourles dans la base DVF, pour un prix médian de 5 433 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 281 €/m² et 5 672 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 406 430 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 17 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 642 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 270 860 € et la plus chère à 542 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 440 €/m² à 5 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Couttraches se classe 2e sur 11 voies de Vourles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 902 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Vourles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).