Prix immobilier Rue de Verdun, Vourles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 947 €/m² dans la voie Rue de Verdun à Vourles, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 627 €/m² et 4 496 €/m².

Les appartements (4 110 €/m²) se vendent 12,8 % plus cher au m² que les maisons (3 645 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 606 461 € pour 154 m², contre 355 769 € pour un appartement de 86 m².

C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 642 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 310 400 € et la plus chère à 881 434 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 540 €/m² à 5 325 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 9e sur 11 voies de Vourles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 20,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 940 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Vourles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).