Prix immobilier Chemin de Montbel, Vourles

Dans la voie Chemin de Montbel à Vourles, le prix médian constaté est de 3 467 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 313 €/m² et 4 416 €/m².

Les maisons (4 222 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 467 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 575 625 € pour 129 m², celui d'un appartement 198 580 € pour 57 m².

C'est 25,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 642 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 1 097 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 964 €/m² à 5 230 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Montbel se classe 10e sur 11 voies de Vourles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 29,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 940 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Vourles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).