Prix immobilier Rue Denave, Tarare

Dans la voie Rue Denave à Tarare, le prix médian constaté est de 1 282 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 077 €/m² et 1 610 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 120 033 € et une surface moyenne de 91 m².

C'est 26,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 748 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 157 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 909 €/m² à 2 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Denave se classe 38e sur 42 voies de Tarare pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 19,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 588 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Tarare, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).