Prix immobilier Rue Champagne, Tarare

Dans la voie Rue Champagne à Tarare, le prix médian constaté est de 1 594 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 361 €/m² et 1 760 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 105 324 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 748 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 166 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 862 €/m² à 2 017 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Champagne se classe 25e sur 42 voies de Tarare pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 628 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Tarare, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).