Prix immobilier Avenue des Belges, Tarare

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 117 €/m² dans la voie Avenue des Belges à Tarare, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 081 €/m² et 3 282 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 163 200 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 78,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 748 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 191 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 017 €/m² à 3 395 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Belges se classe 2e sur 42 voies de Tarare pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 95,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Tarare, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).