Prix immobilier Rue Claudius Bery, Simandres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 575 €/m² dans la voie Rue Claudius Bery à Simandres, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 219 €/m² et 4 152 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 296 107 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 841 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 265 700 € et la plus chère à 318 506 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 870 €/m² à 4 191 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Claudius Bery se classe 3e sur 4 voies de Simandres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Simandres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).