Prix immobilier Route de Marennes, Simandres

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Marennes à Simandres dans la base DVF, pour un prix médian de 3 488 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 089 €/m² et 3 938 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 211 318 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 841 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 500 € et la plus chère à 360 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 350 €/m² à 4 236 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Marennes se classe 4e sur 4 voies de Simandres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Simandres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).