Prix immobilier Rue Alexandre Luigini, Orliénas

Dans la voie Rue Alexandre Luigini à Orliénas, le prix médian constaté est de 4 027 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 736 €/m² et 4 175 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 233 625 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 829 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 217 000 € et la plus chère à 790 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 346 €/m² à 4 273 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandre Luigini se classe 5e sur 9 voies de Orliénas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 206 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orliénas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).