Prix immobilier Rue des Freres Goncourt, Meyzieu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 573 €/m² dans la voie Rue des Freres Goncourt à Meyzieu, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 382 €/m² et 2 674 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 177 020 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 31,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 740 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 860 € et la plus chère à 238 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 166 €/m² à 3 016 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Freres Goncourt se classe 87e sur 93 voies de Meyzieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 37,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 130 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Meyzieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).