Prix immobilier Avenue de Verdun, Meyzieu

Dans la voie Avenue de Verdun à Meyzieu, le prix médian constaté est de 3 392 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 847 €/m² et 4 058 €/m².

Les maisons (4 383 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 020 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 406 845 € pour 92 m², celui d'un appartement 235 864 € pour 76 m².

C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 740 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 595 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 064 €/m² à 6 611 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Verdun se classe 65e sur 93 voies de Meyzieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 960 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Meyzieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).