Prix immobilier Rue de l'Ardeche, Meyzieu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 580 €/m² dans la voie Rue de l'Ardeche à Meyzieu, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 523 €/m² et 3 728 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 334 043 € et une surface moyenne de 89 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 740 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 259 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 398 €/m² à 4 873 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ardeche se classe 61e sur 93 voies de Meyzieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 22,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 913 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Meyzieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).