Prix immobilier Rue de l'Eglise, Marennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 456 €/m² dans la voie Rue de l'Eglise à Marennes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 906 €/m² et 4 094 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 388 275 € et une surface moyenne de 119 m².

C'est 10,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 852 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 600 €/m² à 5 414 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Eglise se classe 5e sur 5 voies de Marennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 18,4 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 235 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).