Prix immobilier Le Village, Marennes

Dans la voie Le Village à Marennes, le prix médian constaté est de 3 495 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 400 €/m² et 4 609 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 145 000 € et une surface moyenne de 119 m².

C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 852 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 812 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 945 €/m² à 5 572 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Village se classe 4e sur 5 voies de Marennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 235 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Marennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).