Prix immobilier Rue du Magasin, Loire-sur-Rhône
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 697 € / m²- Le plus bas
- 1 176 € /m²
- Le plus haut
- 3 036 € /m²
- Prix moyen
- 170 860 €
- Ventes
- 5
Maison, prix médian
3 674 € / m²- Le plus bas
- 3 529 € /m²
- Le plus haut
- 3 820 € /m²
- Prix moyen
- 290 000 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier Rue du Magasin
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 697 €/m² | 3 674 €/m² | 2 860 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 717 – 2 860 € | 3 602 – 3 747 € | 2 207 – 3 282 € |
| Prix moyen au m² | 2 297 €/m² | 3 675 €/m² | 2 691 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 176 €/m² | 3 529 €/m² | 1 176 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 036 €/m² | 3 820 €/m² | 3 820 €/m² |
| Prix de vente médian | 159 100 € | 290 000 € | 194 500 € |
| Prix de vente moyen | 170 860 € | 290 000 € | 204 900 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 240 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 248 900 € | 340 000 € | 340 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 79 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 2 | 7 |
Dans la voie Rue du Magasin à Loire-sur-Rhône, le prix médian constaté est de 2 860 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 207 €/m² et 3 282 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 170 860 € et une surface moyenne de 81 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 824 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 176 €/m² à 3 820 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Magasin se classe 4e sur 10 voies de Loire-sur-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 820 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Loire-sur-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 8 Mai | 50 m | 2 630 | −8 % | 14 |
| Rue du Centre | 650 m | 2 504 | −12,4 % | 9 |
| Route de Beaucaire | 850 m | 2 820 | −1,4 % | 15 |
| Montée des Tilleuls | 850 m | 1 897 | −33,7 % | 5 |
| Rue Etienne Flachy | 950 m | 2 564 | −10,3 % | 5 |
| Rue du Charnoud | 1,0 km | 3 030 | +5,9 % | 7 |
| Rue Pierre Satre | 1,2 km | 2 965 | +3,7 % | 6 |
| Rue des Martinieres | 1,3 km | 3 169 | +10,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Magasin.
Rue du Magasin sur la carte des prix de Loire-sur-Rhône
- 1 897 – 2 504 €
- 2 504 – 2 630 €
- 2 630 – 2 860 €
- 2 860 – 3 030 €
- 3 030 – 3 169 €
Autres rues à Loire-sur-Rhône
- Route de Beaucaire15 ventes
- Rue du 8 Mai14 ventes
- Rue du Centre9 ventes
- Rue du Perrin9 ventes
- Rue du Charnoud7 ventes
- Rue Pierre Satre6 ventes
- Montée des Tilleuls5 ventes
- Rue des Martinieres5 ventes
- Rue Etienne Flachy5 ventes