Prix immobilier Route de Beaucaire, Loire-sur-Rhône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 820 €/m² dans la voie Route de Beaucaire à Loire-sur-Rhône, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 952 €/m² et 3 095 €/m².

Les maisons (2 869 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 500 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 200 686 € pour 85 m², celui d'un appartement 204 920 € pour 81 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 770 € et la plus chère à 318 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 790 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Beaucaire se classe 5e sur 10 voies de Loire-sur-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 860 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Loire-sur-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).