Prix immobilier Rue des Martinieres, Loire-sur-Rhône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 169 €/m² dans la voie Rue des Martinieres à Loire-sur-Rhône, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 148 €/m² et 3 300 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 275 000 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 12,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 255 000 € et la plus chère à 331 090 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 944 €/m² à 3 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Martinieres se classe 1re sur 10 voies de Loire-sur-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 820 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Loire-sur-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).