Prix immobilier Rue Rochon, Couzon-au-Mont-d'Or

Dans la voie Rue Rochon à Couzon-au-Mont-d'Or, le prix médian constaté est de 3 630 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 349 €/m² et 4 944 €/m².

Les maisons (4 162 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 086 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 386 854 € pour 99 m², celui d'un appartement 125 283 € pour 68 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 698 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 813 € et la plus chère à 845 445 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 070 €/m² à 6 186 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rochon se classe 6e sur 10 voies de Couzon-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 846 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Couzon-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).