Prix immobilier Rue de la Republique, Couzon-au-Mont-d'Or

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 050 €/m² dans la voie Rue de la Republique à Couzon-au-Mont-d'Or, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 420 €/m² et 3 674 €/m².

Les appartements (3 179 €/m²) se vendent 39,1 % plus cher au m² que les maisons (2 286 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 325 994 € pour 114 m², contre 211 388 € pour un appartement de 68 m².

C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 698 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 228 €/m² à 7 715 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Republique se classe 7e sur 10 voies de Couzon-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 20,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 846 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Couzon-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).