Prix immobilier Rue de l'Ecoran, Couzon-au-Mont-d'Or

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 852 €/m² dans la voie Rue de l'Ecoran à Couzon-au-Mont-d'Or, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 914 €/m² et 6 152 €/m².

Les maisons (6 145 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 160 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 456 120 € pour 73 m², celui d'un appartement 210 667 € pour 75 m².

C'est 31,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 698 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 595 280 €. Au m², les prix extrêmes vont de 400 €/m² à 7 441 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ecoran se classe 4e sur 10 voies de Couzon-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 33,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 630 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Couzon-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).