Prix immobilier Rue des Viollieres, Chaponost

Dans la voie Rue des Viollieres à Chaponost, le prix médian constaté est de 3 941 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 634 €/m² et 4 075 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 230 361 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 11,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 448 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 183 150 € et la plus chère à 407 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 468 €/m² à 4 240 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Viollieres se classe 21e sur 26 voies de Chaponost pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 741 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Chaponost, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).