Prix immobilier Avenue de Verdun, Chaponost

Dans la voie Avenue de Verdun à Chaponost, le prix médian constaté est de 4 274 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 522 €/m² et 4 829 €/m².

Les maisons (4 722 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 484 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 571 988 € pour 119 m², celui d'un appartement 205 817 € pour 61 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 448 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 200 € et la plus chère à 781 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 127 €/m² à 7 369 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Verdun se classe 16e sur 26 voies de Chaponost pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 620 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Chaponost, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).