Prix immobilier Avenue Paul Doumer, Chaponost

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 737 €/m² dans la voie Avenue Paul Doumer à Chaponost, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 285 €/m² et 4 171 €/m².

Les maisons (4 220 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 618 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 432 850 € pour 109 m², celui d'un appartement 246 054 € pour 68 m².

C'est 16 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 448 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 800 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 212 €/m² à 5 139 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Paul Doumer se classe 22e sur 26 voies de Chaponost pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 21,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 741 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Chaponost, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).