Prix immobilier Rue du Nord, Chabanière

Dans la voie Rue du Nord à Chabanière, le prix médian constaté est de 2 492 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 260 €/m² et 3 010 €/m².

Les appartements (2 705 €/m²) se vendent 17,9 % plus cher au m² que les maisons (2 294 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 174 782 € pour 79 m², contre 176 863 € pour un appartement de 67 m².

C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 875 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 239 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 404 €/m² à 3 515 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Nord se classe 5e sur 8 voies de Chabanière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 336 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,1 €/m² pour un appartement à Chabanière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).