Prix immobilier Gdes Terres, Chabanière

Dans la voie Gdes Terres à Chabanière, le prix médian constaté est de 2 890 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 287 €/m² et 3 521 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 288 445 € et une surface moyenne de 115 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 875 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 500 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 925 €/m² à 3 798 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Gdes Terres se classe 4e sur 8 voies de Chabanière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,1 €/m² pour un appartement à Chabanière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).