Prix immobilier Montée des Balmes, Brindas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 057 €/m² dans la voie Montée des Balmes à Brindas, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 555 €/m² et 4 245 €/m².

Les maisons (4 198 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 023 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 471 085 € pour 111 m², celui d'un appartement 176 733 € pour 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 158 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 200 € et la plus chère à 642 110 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 685 €/m² à 4 939 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée des Balmes se classe 11e sur 23 voies de Brindas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 351 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Brindas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).