Prix immobilier Chemin de la Riviere d'Yzeron, Brindas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 141 €/m² dans la voie Chemin de la Riviere d'Yzeron à Brindas, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 781 €/m² et 4 588 €/m².

Les appartements (4 546 €/m²) se vendent 17,8 % plus cher au m² que les maisons (3 858 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 471 946 € pour 124 m², contre 328 384 € pour un appartement de 75 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 158 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 241 000 € et la plus chère à 527 184 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 295 €/m² à 5 477 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Riviere d'Yzeron se classe 10e sur 23 voies de Brindas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 596 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Brindas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).